Арендатор на вправе применять амортизационную премию в размере 10 % по неотделимым улучшениям арендованного имущества, считают финансисты (письмо Минфина России от 09.02.2009 № 03-03-06/2/18). Свою позицию чиновники разъяснили следующим образом.
Капитальные вложения в предоставленные в аренду объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя, признаются амортизируемым имуществом (абз. 4 п. 1 ст. 256 НК РФ). При этом капитальные вложения, произведенные арендатором с согласия арендодателя, стоимость которых не возмещается арендодателем, амортизируются арендатором в налоговом учете в течение срока действия договора аренды (п. 1 ст. 258 НК РФ).
Условия и правила применения амортизационной премии установлены статьей 259 НК РФ. В соответствии с пунктом 9 указанной статьи налогоплательщик имеет право включать в состав расходов отчетного периода расходы на капитальные вложения в размере не более 10 % первоначальной стоимости ОС (за исключением безвозмездно полученных) и/или расходов, понесенных в случаях достройки, дооборудования, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации ОС.
Финансисты считают, что раз для капитальных вложений в арендованные ОС установлен особый порядок начисления амортизации, предусмотренный статьей 258 НК РФ, и к тому же произведенные арендатором неотделимые улучшения являются неотъемлемой частью арендованного имущества и не остаются на балансе у арендатора, то правила применения амортизационной премии в размере 10 % на арендатора не распространяются.
Напомним, что с 1 января 2009 года амортизационная премия в размере 10 % применяется только в отношении основных средств I, II, VIII-X амортизационных групп. А "потолок" амортизационной премии для ОС III - VII амортизационных групп повышен до 30 % (п. 9 ст. 258 НК РФ). Подробнее об изменениях в налоговом учете (включая учет амортизируемого имущества) читайте здесь, а порядке учета в 2009 году основных средств и нематериальных активов в "1С:Бухгалтерии 8" - здесь.
