Затраты, связанные с ликвидацией (сносом) недоамортизированных зданий и сооружений, учитываются для целей налогообложения прибыли во внереализационных расходах и не включаются в первоначальную стоимость строительства новых объектов. Об этом сказано в новом письме Минфина России от 11.09.2009 № 03-05-05-01/55.
В налоговом учете расходы учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль единовременно на дату подписания ликвидационной комиссией акта о выполнении работ по ликвидации основного средства. Аналогичный порядок применяется и в бухучете.
Отметим, что при применении документа особое внимание нужно обращать на то, что финансовое ведомство комментирует вопрос осуществления нового строительства на месте снесенного здания (сооружения). Если ликвидация части имущества проводится в рамках его реконструкции, затраты придется включить в первоначальную стоимость имущества. В отношении налогового учета такой вывод был высказан в письме УФНС России по г. Москве от 23.05.2006 № 20-12/45320. Нормы бухгалтерского и налогового законодательства относительно увеличения первоначальной стоимости имущества при реконструкции идентичны. Поэтому, вероятно, такой же вывод налоговая служба сделала бы и в отношении бухучета.
