Бухгалтерский учет, налогообложение, отчетность, МСФО, анализ бухгалтерской информации, 1С:Бухгалтерия

Вход или Регистрация

Власти решили усовершенствовать правила определения кадастровой стоимости недвижимости

11.10.2019
Бухгалтерский ДЗЕН подписывайтесь на наш канал

Власти решили усовершенствовать правила определения кадастровой стоимости недвижимости

Правительство РФ рассмотрело на прошедшем вчера заседании законопроект, который изменит процедуру определения кадастровой стоимости недвижимости. Документ содержит поправки в действующий закон о государственной кадастровой оценке (от 03.07.2016 № 237-ФЗ).

В ходе заседания премьер-министр Дмитрий Медведев пояснил, что указанный законопроект направлен на сохранение принципа экономической обоснованности кадастровой стоимости. «Чтобы не допускать ситуаций, когда кадастровая стоимость превышает рыночную и люди вынуждены идти в суд – оспаривать ошибки оценщиков или, того хуже, какие-то умышленные действия, манипулирование оценкой», - отметил глава правительства.

Премьер уточнил, что в случае принятия разработанных поправок, ошибки, выявленные при определении кадастровой стоимости недвижимости, будут «рассматриваться в пользу владельца недвижимости». «И если при её исправлении стоимость объекта уменьшится, то она будет уменьшена за весь период с того дня, как была внесена в Единый государственный реестр недвижимости», - отметил премьер.

Также, по словам Дмитрия Медведева, законопроект изменяет механизм внесудебного установления кадастровой стоимости.

«Государственные оценщики теперь будут детально рассматривать каждое обращение по ее определению, а не так формально, как это было ранее в комиссиях. Кроме того, будет установлен не только режим непрерывного надзора за этой процедурой, но и персональная ответственность руководителей организаций, которые такую кадастровую стоимость оценивают. Наконец, теперь изменение результатов стоимости до их утверждения будет возможно только после публичного рассмотрения. Эта процедура станет более прозрачной», - приводит слова Дмитрия Медведева официальный сайт Правительства РФ.

В правительстве также уверены, что принятие этого законопроекта будет способствовать повышению экономической обоснованности применения кадастровой стоимости, в том числе при налогообложении.

БУХПРОСВЕТ

Заявить об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости можно в специальную комиссию при Росреестре. Также оспорить стоимость можно через суд, обязательного досудебного урегулирования спора по таким делам не предусмотрено. Пошлина по делам об оспаривании стоимости составляет 300 рублей для физлиц и 2 000 рублей – для организаций.

Спор об оспаривании кадастровой стоимости рассматривается судом в течение 2 месяцев со дня поступления искового заявления. По сложным делам срок может быть продлен еще на 1 месяц (ст. 141 КАС РФ).

Кадастровая стоимость недвижимости пересматривается судом, если заявитель докажет, что при определении стоимости объекта использовались недостоверные сведения. Также стоимость пересматривается, если заявитель установит рыночную стоимость недвижимости и представит в материалы дела отчет оценщика.

До 2019 года оспоренная стоимость недвижимости применялась для налогообложения с начала того налогового периода, в котором было подано заявление об оспаривании кадастровой стоимости. С 1 января 2019 года оспоренные сведения о стоимости недвижимости применяются с момента налогообложения недвижимого объекта по кадастровой стоимости (Федеральный закон от 03.08.2018 № 334-ФЗ).


Поделиться с друзьями:

Подписаться на комментарии
Отправить на почту
Печать
Написать комментарий

 
Налоговая амнистия для малого бизнеса

Поддерживаете ли вы проведение налоговой амнистии для малого бизнеса?

Предложения партнеров
Обучение пользователей продуктов 1С

1С бесплатно 1С-Отчетность 1С:ERP Управление предприятием 1С:Бесплатно 1С:Бухгалтерия 8 1С:Бухгалтерия 8 КОРП 1С:Бухгалтерия автономного учреждения 1С:Бухгалтерия государственного учреждения 1С:Бюджет муниципального образования 1С:Бюджет поселения 1С:Вещевое довольствие 1С:Деньги 1С:Документооборот 1С:Зарплата и кадры бюджетного учреждения 1С:Зарплата и кадры государственного учреждения 1С:Зарплата и управление персоналом 1С:Зарплата и управление персоналом КОРП 1С:Комплексная автоматизация 8 1С:Лекторий 1С:Предприятие 1С:Предприятие 7.7 1С:Предприятие 8 1С:Розница 1С:Управление нашей фирмой 1С:Управление производственным предприятием 1С:Управление торговлей 1СПредприятие 8

Все теги