Подскажите пожалуйста!!! Срочно надо.<br><br>Значится так...<br><br>1)Земельный участок с домом был приобретен гражданкой М. в 2004 году.<br>2)В ноябре 2007 года гражданкой М. была подписана дарственная в пользу гражданина Б. на 1/2 этого дома с участком (причем М. - мать гражданина Б.).<br>3)В январе 2008 года участок вместе с домом был продан по цене 2млн. 800т.р., по долям (1/2-М., 1/2-Б), т.е. доход каждого лица составил 1 млн. 400т.р. <br><br><br>Вопрос:<br>Гражданин Б.. Какой налог на доходы физических лиц должен уплатить в бюджет? <br>Имущественный вычет для него - 1млн.р., или 500т.р.?<br>И еще. Если фактически (наличными) он этих денег даже в руках не держал, деньги перечислялись на расчетный счет, а с расчетного счета уходили в счет оплаты покупки другой недвижимости.<br>И еще просвятите меня, наличие дарственной как-то влияет на ситуацию?<br>
Сообщений: 1
Сообщений: 579
У Б. вычет 1 млн. р. Налог - 13 % с суммы 400 т.р.<br>Б. фактически деньги в руках держал на своем счету. А дальше он их тратил на что хотел.<br>Дарственная подтвердила право Б. на распоряжение имущества. И дату приобретения права на имущество (менее 3-х лет).
Сообщений: 391
у Б. вычет 500 т.р., т.к. вычет предоставляется пропорционально долям от общей суммы.<br>Налог = 13%*(1400т.р-500т.р)= 117т.р.<br>В остальном - согласна.<br><br>НК РФ Часть 2, Статья 220. Имущественные налоговые вычеты. п1 пп1 абзац 3:<br>...При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности)...
Сообщений: 579
Ну да, написано ведь, что продавали доли. Хотя надо проверить, что в св-ве написано: долевая собственность или обычная.