Учет объектов недвижимости, построенных для продажи

Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, советом. Наша организация является застройщиком при строительстве дачного поселка.
В числе прочих был построен дом для рекламных целей не на деньги инвестора. Затраты отражены на счете 08. Сейчас эту недвижимость нужно обязательно оформить в собственность (требования сетевых организаций).
Первоначально планировалось его продать как обычный жилой дом, когда найдется покупатель, без оформления нами в собственность.
Правильно я понимаю, что при оформлении свидетельства и присвоении кадастрового номера мы обязаны будем принять его как основное средство, амортизировать и платить налог на имущество?
Нет ли возможности, даже при наличие свидетельства о регистрации, отнести его стоимость со счета 08 сразу на счет, например, 43?
И ждать, когда появится покупатель.