Минфин РФ в своем письме от 11.07.2017 N 03-07-11/43774 разъяснил, как осуществляется уплата НДС при приобретении услуг по аренде муниципального имущества.
Ведомство отмечает, что нормами статьи 161 НК РФ установлен особый порядок применения НДС при предоставлении органами государственной власти и органами местного самоуправления в аренду государственного или муниципального имущества. В данном случае налоговая база по НДС определяется налоговыми агентами - арендаторами указанного имущества.
При этом в отношении услуг по сдаче в аренду муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями (за исключением казенных) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, особенностей по исчислению и уплате НДС не предусмотрено.
Соответственно при оказании таких услуг уплата НДС осуществляется этими муниципальными предприятиями или учреждениями.
Вместе с тем, по нормам статьи 146 НК РФ выполнение работ (оказание услуг) казенными учреждениями не признается объектом обложения налогом на добавленную стоимость.
В связи с этим услуги по предоставлению в аренду муниципального имущества, оказываемые казенными учреждениями, не являются объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость.
Таким образом, в случае приобретения услуг по аренде муниципального имущества у казенного учреждениями арендаторы налог на добавленную стоимость в качестве налогового агента не уплачивают.
