УМНС России по г. Москве разъяснило порядок применения налоговых льгот по земельному налогу (письмо от 14.11.2003 № 22-08/67217).
Как разъясняет УМНС, организации, полностью освобожденные от уплаты земельного налога в соответствии со статьей 12 Закона Российской Федерации от 11.10.1991 № 1738-1 "О плате за землю", должны представлять в налоговые органы декларации по земельному налогу в общем порядке.
Кроме того, Закон не предусматривает льгот юридическим лицам в отношении земельных участков, фактически используемых льготной категорией граждан.
Так, статьей 12 Закона установлена норма по полному освобождению отдельных категорий граждан от уплаты земельного налога. Однако этой льготой могут воспользоваться только налогоплательщики земельного налога, то есть граждане, являющиеся собственниками земли, землевладельцами и землепользователями, на которых оформлены правоустанавливающие документы на земельные участки. Если правоустанавливающие документы на землю выданы юридическому лицу, например, автостоянке, налогоплательщиком является юридическое лицо, которое должно уплачивать земельный налог за всю площадь земельного участка, занимаемого автостоянкой, не зависимо от последующего фактического размещения на ней автомобилей членов автостоянки, отнесенных к льготной категории граждан.
Если налогоплательщик, имеющий право на льготы, передает здания, сооружения и помещения в аренду другому лицу, то льготы не применяются в части, пропорциональной доле недвижимости, переданной в аренду (пользование). Таким образом, плательщик, освобожденный от уплаты земельного налога, уплачивает его в случае передачи в аренду зданий, сооружений и помещений другому лицу на территории города Москвы.
