Минфин разъяснил, вправе ли налогоплательщик при исчислении НДФЛ уменьшить доходы от продажи квартиры на сумму, уплаченную оператору электронной торговой площадки.
В письме от 12.09.2024 № 03-04-05/87113 отмечается, что при определении размера налоговой базы по НДФЛ при продаже недвижимости налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета.
Имущественный вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде, в частности, от продажи квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения, но не более 1 000 000 рублей.
Вместо получения имущественного налогового вычета в налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых НДФЛ доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением проданной квартиры.
Таким образом, при продаже квартиры налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму денежных средств, уплаченных в качестве цены продавцу такой квартиры.
Уменьшение суммы облагаемых НДФЛ доходов на сумму оплаты услуг оператору электронной торговой площадки нормами НК РФ не предусмотрено.
Таким образом, при налогообложении доходов от продажи квартиры расходы на сумму оплаты услуг оператору электронной торговой площадки не уменьшают базу по НДФЛ.
Если бухгалтерия - то в 1С, если бухгалтерские новости - то на БУХ.1С, если следить за новостями в телефоне - то в нашем Telegram-канале.
В материале использованы фото: Sutthiphong Chandaeng / Shutterstock / Fotodom.
