Минфин предупредил, что налогоплательщики не вправе включить в состав имущественного вычета при продаже квартиры расходы на уплату процентов по потребительскому кредиту, израсходованному на жилье.
В своем письме от 06.10.2022 № 03-04-05/96416 ведомство отмечает, что от НДФЛ освобождены доходы от продажи квартиры, которая находилась в собственности налогоплательщика больше минимального предельного срока (5 лет либо 3 года для отдельных случаев).
Если квартира находилась в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока, то при ее продаже образуется доход, облагаемый НДФЛ.
Вместе с тем налогообложению подлежит не вся сумма дохода от продажи. Налогоплательщик может уменьшить доход на имущественный налоговый вычет до 1 000 000 рублей или на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением квартиры.
В составе таких расходов могут быть учтены расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически использованным на приобретение проданной квартиры.
При этом расходы на погашения процентов по кредиту, предоставленному на цели потребительского характера, в составе расходов, связанных с приобретением квартиры, не учитываются.
Следить за новостями удобно в нашем . Присоединяйтесь!
