Федеральный закон от 04.10.2014 № 284-ФЗ (далее – Закон № 284-ФЗ) внес очередные поправки в Налоговый кодекс РФ. В частности, введена новая глава 32 «Налог на имущество физических лиц».
Согласно ее положениям объектом налогообложения по указанному налогу будут:
- жилой дом;
- квартира, комната;
- гараж, машино-место;
- единый недвижимый комплекс,
а также объекты незавершенного строительства и иные здания, строения, сооружения, помещения.
По данным объектам налог на имущество физлиц будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, которая, как правило, приближается к рыночной.
При этом будут действовать налоговые вычеты, уменьшающие налоговую базу на величину кадастровой стоимости, рассчитанную от общей площади объекта. Например:
- для квартиры это 20 кв. м;
- для комнаты – 10 кв. м.
Законом определены ставки по налогу. В частности, в отношении жилых домов, квартир, комнат, гаражей, машино-мест установлена ставка 0,1 %.
Для собственников-физлиц предусмотрена льгота, которая будет действовать в отношении одного объекта по выбору налогоплательщика.
Уплатить налог нужно будет на основании полученного от ИФНС уведомления в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Основные положения Закона № 284-ФЗ должны вступить в силу с 1 января 2015 г.
Подробный комментарий к нововведениям будет опубликован. Следите за новостями сайта.
