В НК РФ установят упрощенный порядок прекращения начисления налога на имущество физлиц при сносе и ином уничтожении недвижимости. Соответствующие дополнения в статью 408 НК РФ содержит законопроект № 607168-7, который Госдума одобрила в третьем (окончательном) чтении.
Напомним, сейчас по общему правилу налог на имущество считается на основании сведений об объектах недвижимости, которые представляют органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Соответственно, пока в ФНС поступают из Росреестра сведения об объекте недвижимости, налоговые органы считают в отношении него налог на имущество физических лиц.
Новый порядок устанавливает, что в отношении объектов налогообложения, прекративших свое существование в связи с гибелью или уничтожением, исчисление налога может быть прекращено на основании заявления налогоплательщика. Это заявление налогоплательщик может представить в любой налоговый орган по своему выбору.
К заявлению налогоплательщик вправе приложить документы, подтверждающие факт гибели или уничтожения объекта. Если такие документы не будут приложены, налоговые органы сами подадут необходимые запросы в органы Росреестра.
Ранее ФНС уже ввела рекомендованный порядок сообщения самим налогоплательщиком о сносе или уничтожении объекта для своевременной остановки начисления налога на имущество физических лиц. Теперь этот порядок будет закреплен в НК РФ.
БУХПРОСВЕТ
Гибель недвижимости влечет прекращение обязанности физлица по уплате налога за данное имущество. Но обязанность по уплате налога прекращается только с момента снятия недвижимости с государственного кадастрового учета.
Факт гибели недвижимости можно подтвердить, в частности, следующими документами:
- постановлением органов пожарного надзора;
- справкой местной администрации;
- актом обследования БТИ.
О снятии объекта с учета и прекращении права собственности на него налоговиков информируют органы Росреестра.
