«1С:Бухгалтерия 8» (ред. 3.0): как отразить прекращение договора аренды (+ видео)

Видеоролик выполнен в программе «1С:Бухгалтерия 8» версии 3.0.132.23.

Начиная с версии 3.0.132 в «1С:Бухгалтерии 8» автоматизировано отражение операций прекращения договоров аренды и лизинга.

Для этого служат отдельные документы Прекращение аренды и Прекращение лизинга (раздел ОС и НМА - Выбытие основных средств).

Документ Прекращение аренды используется при досрочном расторжении договора аренды и при окончании срока аренды по договору.

Документ Прекращение лизинга используется при досрочном расторжении договора лизинга и при окончании срока лизинга по договору, если предмет лизинга возвращается лизингодателю. Если предмет лизинга выкупается лизингополучателем, то следует использовать документ Выкуп предмета лизинга (раздел ОС и НМА - Учет основных средств).

В документах Прекращение аренды и Прекращение лизинга достаточно указать дату прекращения аренды (лизинга) и возвращаемый предмет аренды (лизинга).

При проведении указанных документов в учете отражаются все необходимые операции:

• начисляется амортизация за последний месяц аренды (лизинга);
• признаются расходы по арендным (лизинговым) платежам в налоговом учете;
• пересчитываются и начисляются процентные расходы за последний месяц, исходя из даты прекращения договора (только в версии КОРП);
• закрываются счета учета НДС (76.07.9, 76.37.9) и процентов по арендным обязательствам (76.07.5, 76.27.5, 76.37.5 - только в версии КОРП). Остаток по этим счетам списывается на счет арендных обязательств (76.07.1, 76.27.1, 76.37.1);
• остаток счета арендных обязательств (76.07.1, 76.27.1, 76.37.1) уменьшает балансовую стоимость права пользования активом, сумма превышения остатка обязательства над балансовой стоимостью списывается на прочие доходы;
• отражается списание права пользования активом в бухгалтерском учете;
• отражается списание неамортизируемой стоимости предмета аренды (лизинга) в налоговом учете, учитываемой на счете 01.К;
• в случае прекращения договора лизинга, налоговый учет по которому вел лизингополучатель, отражается списание амортизируемого имущества в налоговом учете по налогу на прибыль.