Материальная выгода

Помогите  разобраться.

Передача денежных  средств  от   арендатора жилого помещения арендодателю жилого  помещения  осуществляется  через  брокера . У  брокера  хранятся  немалые  денежные  средства,  будут  ли  они  считаться  материальной  выгодой  ?  Если  да  , то  об" ясните  почему , и  нужно  ли  эту  выгоду  облагать  налогом  на  доходы  физический  лиц ?

Всем  ответившим  , спасибо. Буду признательна  , если  укажете  источники  информации.

Татьяна