"вот ответ по вашему вопросу.<br><br>"Главбух". Приложение "Учет в торговле", 2006, N 3<br><br>Вопрос: Как отразить продажу основного средства, если оно не введено в эксплуатацию и числится на счете 08?<br><br>Ответ: Доход от выбытия активов, отличных от денежных средств (кроме иностранной валюты), продукции и товаров, включается в состав операционных доходов (п. 7 ПБУ 9/99). А стоимость основного средства, которое не было введено в эксплуатацию, при продаже признается операционным расходом (п. 11 ПБУ 10/99).<br>Поскольку сумма НДС, уплаченная при приобретении указанного основного средства, числится на счете 19 субсчет "НДС при приобретении основных средств", то могут возникнуть проблемы с принятием ее к вычету. Ведь согласно п. 1 ст. 172 НК РФ для зачета НДС основные средства должны быть введены в эксплуатацию.<br>Поэтому налог по реализуемому объекту можно зачесть как по товару (п. 1 ст. 172 НК РФ). Для этого в момент принятия решения о продаже (например, на основании приказа руководителя или договора купли-продажи) НДС следует отразить на счете 19 субсчет "НДС по приобретенным ценностям".<br>В бухгалтерском учете ситуация отразится следующим образом:<br>Дебет 19 субсчет "НДС при приобретении основных средств"<br>Кредит 19 субсчет "НДС по приобретенным ценностям"<br>- перенесен НДС на основании бухгалтерской справки;<br>Дебет 62<br>Кредит 91 субсчет "Прочие доходы"<br>- отражена выручка от продажи основного средства на основании акта приемки-передачи;<br>Дебет 91 субсчет "Прочие расходы"<br>Кредит 68<br>- начислен НДС с выручки от реализации;<br>Дебет 91 субсчет "Прочие расходы"<br>Кредит 08<br>- основное средство передано покупателю, а его стоимость признана операционным расходом;<br>Дебет 68<br>Кредит 19 субсчет "НДС по приобретенным ценностям"<br>- зачтена сумма "входного" НДС на основании счета-фактуры продавца.<br>В налоговом учете выручка от реализации прочего имущества (за минусом НДС) включается в состав доходов от реализации (п. 1 ст. 249, п. 1 ст. 248 НК РФ). При реализации прочего имущества налогоплательщик вправе уменьшить полученные доходы на стоимость его приобретения (пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ). Так как реализуемое имущество не относится к амортизируемому, убыток, полученный от этой операции, учитывается в целях налогообложения прибыли (п. 2 ст. 268 НК РФ).<br><br>Конечно за регулярную куплю-продажу ОС по головке не погладят. Потому как актив изначально предполагающийся к продаже должен всё таки учитываться как ТМЦ. И объяснить, почему вы регулярно продаёте ОС даже не введя в эксплуатацию будет трудновато.<br><br>А если уж в 1С требуется сделать документ. То писать отдельный. При этом поступление учитывать как поступление внеоборотного актива, а созданый документ реализации должен отрабатывать вышеприведённую схему. То бишь доходы и расходы от реализации будут учитываться на 91-ом счёте. а НДС по приобретению должен смещаться с "НДС по приобретению ОС" на "НДС по товарам"."