Налог от продажи недвижимого имущества

"Здравствуйте!<br>Подскажите пожалуйста!<br>Здание и земельный участок принадлежит в собственности фирме А.<br>Это здание и земельный участок заложено банку (Залогодержатель; Фирма А - Залогодатель)<br>под обеспечение обязательств по кредитному договору между банком (Залодержателем) и Фирмой Б (Заёмщиком), составлен договор ипотеки.<br>Фирма Б (Заёмщик) не может исполнить обязательства по кредитному договору.<br>Вопрос: Если фирма А (Залогодатель) будет продавать недвижимое имущество для выплаты кредита банку, то какой будет налог от продажи недвижимого имущества и имущественный вычет (если таковой существует), если недвижимому имуществу менее 3 лет и его стоимость более 1 млн. руб.<br>Заранее спасибо!"