Организации, имеющие в собственности участок для жилищного строительства, исчисляют земельный налог с применением коэффициента 2. Повышающий коэффициент применяется с даты госрегистрации права на участок и до момента госрегистрации права на построенную на нем недвижимость (абз. 1 п. 15 ст. 396 НК РФ).
Минфин России в письме от 22.10.2013 № 03-05-05-02/44194 указал, как применять данный коэффициент, если у участка помимо жилой застройки есть другие виды разрешенного использования. Ведомство пояснило, что для таких участков налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости по тому виду использования, для которого ее значение наибольшее (п. 1 ст. 390 НК РФ, п. 2.7.1 Методических указаний, утв. приказом Минэкономразвития России от 15.02.2007 № 39). Поэтому повышающий коэффициент применяется, только если вид разрешенного использования участка, которому соответствует наибольшая кадастровая стоимость, связан с жилищным строительством.
Источник its.1c.ru
