Содержание
Арбитражная практика. Признание недействительной сделки, на основании которой осуществлена регистрация вещного права, не влечет пересчета земельного налога
|
Суть проблемы
В соответствии с пунктом 1 статьи 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога признаются лица, которым земельные участки принадлежат на одном из вещных прав, предусмотренных указанной нормой НК РФ. Кроме того, пунктом 7 статьи 396 НК РФ прямо предусмотрено, что исчисление земельного налога должно производиться в зависимости от количества месяцев обладания вещными правами на соответствующий земельный участок, момент возникновения которых в соответствии со статьей 223 НК РФ определен моментом государственной регистрации указанного вещного права.
Правоприменительная практика поставила неожиданный вопрос: рассчитывать земельный налог, если сделка, на основании которой производилась регистрация вещного права на земельный участок, признана недействительной в силу ее ничтожности? Вопрос связан с тем, что в силу пункта 1 статьи 167 НК РФ признание сделки недействительной исключает какие-либо правовые последствия, связанные с таковой.
Судебные решения
Однако рассматривая данный вопрос применительно к земельному налогу, ВАС РФ развил свои же ранее опубликованные доводы, в соответствии с которыми обязанность по уплате земельного налога подлежит исполнению за период, в течение которого указанное лицо числилось в реестре в качестве лица, обладающего правом собственности на земельный участок (п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №54): обязанность уплачивать земельный налог возникает с момента регистрации за лицом одного из вещных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.
Постановление Президиума ВАС РФ
от 12.03.2013 № 12992/12
