НАРУШЕНИЕ ПРАВ ЧЕЛОВЕКА

Несовершенный закон об имущественном вычете породил незаконные толкования, ущемляющие права людей:
1. Изначально то, что человек может получить этот вычет только один раз с любой суммы покупки до 1000000, уже несправедливо. Т. е. человек, который смог купить только дешевую квартиру, например за 500000 и получил вычет 65000 (13%), а потом смог улучшить свои жилищные условия, и обменял с доплатой квартиру за 700000, не сможет получить новый вычет. Но если другой человек купил сразу квартиру за 700000, он получит вычет с 700000 рублей – 91000. А в итоге, они живут в одинаковых квартирах.
2. Если купили квартиру в равных долях муж и жена за 1200000 (по 600000 рублей каждый), то по разъяснению Минфина, они получат налоговый вычет не с 600000 рублей каждый, а только с 500000, так как предоставляется налоговый вычет на объект недвижимости не более 1000000. А человек, который потратил 600000 рублей на квартиру в одиночестве, получит налоговый вычет с 600000 рублей.
3. А дальше различные чудеса: с несовершеннолетними, с деньгами на ремонт, перепродажами и т.д.

Полностью разделяю Вашу точку зрения.
Статья 220 НК РФ написана так, что чем больше у налогоплательщика детей, тем меньше размер его льготы. В самом выигрышном положении оказываются бездетные холостяки, у которых и так расходов намного меньше, чем у родителей, на попечении которых находятся несовершеннолетние дети.

Закон о приватизации обязывает родителей включать детей в состав собственников приватизированного жилья.
ЗАКОН О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Ст. 7

В случае если семья решает улучшить свои жилищные условия, производится продажа старого жилья и покупка нового. Органы опеки и попечительства строго следят, чтобы дети не были ущемлены в правах. Т.е. родители обязаны наделить детей собственностью и в новом жилье.
Платят за приобретение нового жилья родители, документы на новое жилье подписывают родители. Подписывают за себя и за своих несовершеннолетних детей, т.к. являются их опекунами.
А вот воспользоваться льготой по возврату НДФЛ согласно п.2 ст. 220 НК РФ могут только относительно своей доли. И опекунство уже не в счет.

Дети не могут распоряжаться жильем, за них это делают родители, дети не могу нести расходы на жилье, за них это делают родители. Детей нельзя расценивать как полноправных собственников жилья. При возврате НДФЛ вычет родителям должен предоставляться и на стоимость доли, принадлежащей несовершеннолетним детям.
Тогда будет справедливо и демографическая политика станет логичной, а значит заработает.