Аренда здания у физического лица.

Мы заключили договор аренды с физическим лицом на аренду здания.
В договоре для оплаты аренды указаны реквизиты ПБОЮЛ (жены физ.л.).
Физ. л. не может мне не выписать счет, не предоставить с/ф или акт.
Как мне учитывать  расходы на аренды????

Спасибо.

>Мы заключили договор аренды с физическим лицом на аренду здания.

это нормально, но учтите, если владелец здания - физ. лицо, то с доходов, выплачиваемых ему за аренду, вы обязаны удерживать НДФЛ

>В договоре для оплаты аренды указаны реквизиты ПБОЮЛ (жены физ.л.).

нормальные условия оплаты за услуги по договору, не противоречит Конституции РФ и ГК РФ

>Физ. л. не может мне не выписать счет, не предоставить с/ф или акт.
>Как мне учитывать  расходы на аренды????

так и учитывайте - расходы по аренде, в зависимости от специфики деятельности вашего предприятия и учетной политики, акт вы можете составить и подписать с физ.лицом, счет-фактуру, увы, оно вам не выдаст, так как наверняка не является плательщиком НДС