Аренда и прибыль

Помогите пожалуйста разобраться со следующей проблемой. Заключили договор аренды с муниципалами. Договор зарегестрирован. Аренду заплатили за 1 и 2 квартал этого года. Понесли затраты по оформлению договора. Но по финансовым соображениям придется отказаться от него (слишком дорого, т.к. здание требует капитального ремонта). Соответственно рабочих мест не оборудовали. И теперь не знаю куда списывать эти деньги да и НДС жалко. Помогите!