Как правильно выставить счет субабоненту за электроэнергию?

У нашего предпритяия заключен договор с Энергосбытом,по которому мы имеем право заключать дополнительный договор с субабонентами на снабжение их электоэнергией через наши сети (транзитом с Энергосбыта до субабонента).В свою очередь Энергосбыт выставляет нам общую счет-фактуру.Как правильно выставить счет субабоненту за израсходованную им электроэнергию с НДС или нет.Субабонент не является нашим арендатором.

У нас у каждого субабонента счетчик. Соотвественно каждый месяц снимаются показатели.
Выставляем ТТН (электроэнергия) + акт оказания услуг (наши услуги за транзит).
НДС зависит от того на какой вы системе ОСНО или УСН и все?

Получается наше предприятие выставляет ТТН,акт и счет-фактуру с НДС на все (электроэнергия и услуги за транзит),правильно?