материальная выгода

Здравствуйте!Помогите разобраться в ситуации
Наша организация в феврале 2008г. выдала сотруднику беспроцентный займ на покупку жилья.
Сотрудник имеет прово на имущественный вычет,он приобрел долю в сроительстве многоквартирного дома. Дом постоен но не сдан,поэтому к сотруднику не перешло право собственности.Можно в этом случае не облагаль НДФЛ сумму материальной выгоды и какие документы должен предоставить сотрудник в бухгалтерию организации?
Спасибо за ответ