Помощь бухгалтеру

Какую сумму проводить на 001, если в договоре аренды зем.участка нет оценочной стоимости,и кадастровая не указана,т.к. это субаренда? Если в этом случае провести сумму арендной платы, это правильно?

"Главбух", 2006, N 13

ТИПИЧНЫЕ ОШИБКИ В БУХГАЛТЕРСКОМ БАЛАНСЕ


Арендованные основные средства (строка 910)

В какой оценке отражать. План счетов требует, чтобы информация о стоимости полученных в аренду основных средств была отражена на счете 001 "Арендованные основные средства" в оценке, предусмотренной договором. Вместе с тем гл. 34 Гражданского кодекса РФ не обязывает стороны указывать оценку основных средств, передаваемых в аренду. Поэтому в ситуации, когда стороны эту оценку не согласовали в договоре, учет по счету 001 может вестись только в количественном выражении. То есть арендованные основные средства отражаются в учете в нулевой оценке. Соответственно, в таких обстоятельствах раздел "Справка о наличии ценностей, учитываемых на забалансовых счетах" не будет содержать числового показателя в соответствующей строке. Это не будет являться нарушением, что подтверждает и сложившаяся арбитражная практика.
Так, в Постановлении ФАС Западно-Сибирского округа от 8 сентября 2004 г. N Ф04-6301/2004(А75-4445-14) подчеркивается, что стоимость имущества, которая должна быть отражена на забалансовом счете (в деле - давальческого сырья), не формирует ни актив, ни пассив баланса и не является доходом либо расходом организации. Следовательно, неотражение стоимости арендованного имущества за балансом вследствие ее отсутствия в договоре не свидетельствует о грубом нарушении правил учета доходов, расходов или объектов налогообложения. И ст. 120 Налогового кодекса РФ в данном случае неприменима.


Е.В.Корнетова
Ведущий консультант отдела консалтинга
ООО "ФинЭкспертиза"
Подписано в печать
28.06.2006