Объединение ОС в 1С или продажа по частям.

Я, честно говоря, вообще не понимаю, что вы хотите тут доказать. В связи с этим больше не комментирую эту тему.

Там написано, "в иных случаях", нет? По ГК я имею право передать имущество в совместную собственность.

Тут вопрос не "можно или нельзя?". А "нужно и как?"...

Нельзя мыслить так узко.
Я учитываю муниципальное жилье. А жилье - это такая сфера, которая хошь не хошь, а связана с населением. А населению плевать на ПБУ и приказы МИНФИНА, они женятся, разводятся, судятся, делят лицевые счета, умирают, объединяют лицевые счета, снова делят и потом приватизируют кусками свое жилье. Что прикажете делать? Заставить все население города жить по ПБУ чтобы бухгалтеру легче было?
Надо искать решения, а не ссылаться на бумажки, в которых написано - так не бывает.

А если население хочет наркоманить, то что прикажети делать?

В случае разделения.
Объект как единица учета (квартира) перестает существовать  (со своими характеристика площадью и т п ), а появляется два новых объекта учета- две комнаты.
Значит первый объект нужно списать (так как он перестает существовать как единица учета), а два новых оприходовать

Такая же ситуация но наоборот, что делать?