ООО арендует помещение у физ лица

Есть физ лицо - арендодатель, он сдает в аренду помещение Юр лицу (ООО), есть договор. Он же, физ лицо, учредитель 100% в этом ООО и Ген директор. Можно ли так оформить сделку, нет ли в этом нарушений с точки зрения законодательства?  

Можно. С одной стороны подписывает ООО в лице гендир., д. на основании Устава, с другой - физлицо, действующее от своего имени. К договору нужно приложить копию св-ва собственности на помещение, из которого должно следовать, что помещение не является жилым.