НДФЛ

Подскжите пожалуйста, вот отрывок из договора об аренде зм. участка у фического лица.Договор зарегистрирован  в рехпалате 24.10.2008 года.
С какого времени начислять арендную плату и удерживать НДФЛ?

  "2. Срок действия договора
2.1. Срок Договора аренды Участка устанавливается с 06"августа 2008 г. по
по 06 августа2013г.
2.2. Договор   вступает   в   силу   с   даты   его   государственной   регистрации.
Государственная регистрация настоящего Договора удостоверяется специальной
надписью (штампом) на Договоре.
2.3. Действия    настоящего    Договора    прекращается    со    следующего    дня
соответствующего месяца и числа последнего года срока, если иное не вытекает из
правоотношений Сторон согласно законодательству.
3. Арендная плата
3.1. Размер арендной платы за Участок составляет сумму   Х   рублей в год, оплата производиться не позднее  1  октября
текущего года.
3.1.1. Размер арендной платы пересматривается Сторонами не реже одного раза в год. В случае изменения размера арендной платы по соглашению Сторон, дальнейшее исчисление и уплата арендной платы Арендатором осуществляются на основании дополнительных соглашений к настоящему Договору.
3.2. Арендная плата начисляется со дня, следующего за днем учетной регистрации
настоящего Договора."

Давайте попробуем разобраться.
А физ. лицо арендодатель сотрудник вашей фирмы? Если нет , то почему вы должны удерживать НДФЛ?

Нет он не сотрудник фирмы. А мы разве не являемся налогвым агентом? Должна ли я начислить  аренду в 2008 году? и подать сведения  в налоговую?

Если сотрудник не вашей фирмы, то он сам НДФЛ платит.