ИП УСН доходы минус расходы

Здравствуйте!
Физическое лицо приобрело объект недвижимого имущество в мае 2009 г., но не оплатило.
В 2010 будет создаваться ИП (УСН доходы минус расходы) для деятельности по сдачи этого имущества в аренду.
Вопрос: если ИП в 2010 будет расплачиваться за это основное средство, то возможно эти расходы брать в затраты и уменьшать налогооблагаемую базу по единому налогу?

Спасибо большое!

сам себе и отвечу
вот тут все сказано
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 4 апреля 2007 г. N 03-11-05/64

Поскольку в момент приобретения указанного объекта основных средств физическое лицо не являлось налогоплательщиком (организацией или индивидуальным предпринимателем) в смысле понятия, установленного ст. 11 и гл. 26.2 Кодекса, расходы на приобретение указанных основных средств при применении индивидуальным предпринимателем упрощенной системы налогообложения не учитываются.