Инвестиционное строительство

Добрый вечер, господа бухгалтера!
У меня вопрос к тем, кто ведет бухгалтерию строительной организации. До сего момента строительство мы осуществляли собственными силами,а теперь сразу и в нас деньги вкладывают(согласно инвестиционному договору) и мы участвуем в долевом строительстве. Перелопатила кучу литературы и еще больше сбилась с пути...
Согласно договора об участии в инвестиционном строительстве наша организация выступает Инвестором, привлекая Соинвестора для финансирования данного проекта, к которому по окончании строительства  переходит право собственности на часть возведенного объекта.
По договору долевого участия  Инвестором выступает другая организация, предоставляя земельный участок, на котором будут производиться строительные работы и выполняя отделочные работы. Мы как Субинвестор осуществляем строительство объекта собственными силами.
Подскажите пожалуйста как правильно оформить ВСЕ операции по этим двум договорам, а то я окончательно запуталась...((((
Заранее благодарна.