Помогите! Приобретаем вентил. оборудование

Подскажите как правильно отразить приобрет. вентиляц. оборудования. Мы арендуем цокольный этаж, окна заделаны и вентиляция необходима для нормальных условий труда или же это модернизация арендуемого помещения? Стоимость оборудования и установки большая. Срок аренды 5 лет. Заранее спасибо.

Вы имеете право установить оборудование в счет арендной платы. Т.к согласно ГК это станет неотъемлимой частью помещения.