Безвозмездная аренда по возмездному договору у не учредителя.

Безвозмездная аренда по возмездному договору у не учредителя.
Мы арендаторы, мы на общей системе: аренда офиса (не торговой площади) - осуществляется по договору возмездной аренды (с НДС) у сторонней ООО (не являющейся учредителем).
Аренда не уплачивается, акты не выставляются и не подписываются.
На сайте налоговой выяснено - что за безвозмездную аренду по договору, в котором определена стоимость в месяц, на эту сумму надо начислять внереализационный доход.
Не могу придумать, какими счетами отразить этот самый внереализационный доход в БУ и НУ, и получатся-ли какие-нибудь налоговые разницы? И куда мне деть сумму НДС (указанную в договоре) - я не могу ведь её принять к этому самому доходу?
Прошу помощи в проводках!

44 - 98. аренда
98 - 91. закрытие 98
Только у арендодателя проблемы большие с НДС от реализации - встречная проверка - и все.