списание недвижимости

1.Когда гасится свидетельство о регистрации прав собственности при списании недвижимости с баланса предприятия в связи с моральным и физическим износом?
2.Предприятием приобретен жилой 4 квартирный  дом для сдачи его в наем работникам предприятия по договору найма.Данный дом учитывается на счете 03 "доходные вложения в материальные ценности".У данного дома есть внешние инженерные сети (водопровод,канализация,газопровод) которые выделены в отдельные объекты основных средств.Данные объекты обслуживают только данный жилой дом.На каком бухгалтерском счете (01 или 03) должны учитываться инженерные сети?

Студент?

нет,уже давно работаю бухгалтером. А что?