договор аренды с иностранным представительством

ЗДравствуйте все.Кто-нибудь знает,будет ли являться аренда представительством иностр.организации нежилого помещения(офиса)внешнеторговой сделкой для арендодателя?

В т.ч.  применительно к статье 40 НК (1 часть).

Кто-нибудь сталкивался с таким договором аренды? (имеется в виду в ближайшие несколько месяцев).Есть какие-то особенности сейчас?

Как всегда б.признательна за ссылку на норматив.документы.