отражение целевого финансирования и целевых расходов в ЖСК

Добрый день
Жилищно-строительный кооператив.
заключены договора с пайщиками на строительство многоквартирного дома.
также заключен договор с застройщиком этого дома.
есть два счета в банке:
№1 - паевые взносы
№2 - общехозяйственный счет (Чл. взносы, вступ.взносы и расходы на налоги, зарплата, реклама)
УСН (6%)
проводки:
Банковская выписка:
ДТ - 51 КР-86.02 -прочее поступление целевого финасирования от пайщика (принимаемые доходы отсутствуют)
Операция введенная вручную
ДТ -86.02 КР -86.02.2 - целевое финансирование- паевый взнос.
Правильно ли я делаю?
как провести списание с расчетного счета застройщику????