Как учесть если нет стоимости предмета аренды

Добрый день!

Уважаемые специалисты, помогите пожалуйста, вопрос следующий:
По какой стоимости на 01 сч. "Право пользования активом" учитывать арендованную землю, если в договоре аренды на 49 лет, нет стоимости предмета аренда, а только указаны ежемесячные арендные платежи в сумме 105 000 рублей?
Заранее спасибо за помощь.

Добрый день.

это?

"п. 14 ФСБУ 25/2018 Обязательство по аренде первоначально оценивается как сумма приведенной стоимости будущих арендных платежей на дату этой оценки. Арендатор, который вправе применять упрощенные способы учета, может первоначально оценивать обязательство по аренде как сумму номинальных величин будущих арендных платежей на дату этой оценки."