Покупка жилья по военной ипотеке не всегда дает право на получение имущественного вычета. Об этом предупреждает ФНС в своем .
Ведомство уточняет, что военнослужащим, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения, может быть отказано в предоставлении имущественного вычета на приобретение жилья, если они понесли расходы только за счет бюджетных средств.
Так ФНС поддержала решение налоговых органов, которые отказали в предоставлении имущественного вычета налогоплательщику, который являлся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения для военнослужащих.
Инспекторы выяснили, что имущество было приобретено исключительно за счет накоплений для жилищного обеспечения, которые формировались из бюджетных средств РФ и учитывались именном накопительном счете. Соответственно, сам налогоплательщик при покупке жилья не понес расходов из собственных средств.
БУХПРОСВЕТ
Имущественный налоговый вычет по НДФЛ предоставляется в размере фактически произведенных расходов на новое строительство или покупку жилья, но не более 2 млн рублей. При ипотеке физлицу может предоставляться дополнительный вычет в сумме выплаченных по кредиту процентов, но не более, чем 3 млн рублей.
Если физлицо воспользуется правом на получение вычета в размере менее его предельной суммы, остаток суммы может быть учтен при получении вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение жилья. В фактические расходы могут включаться расходы на приобретение квартиры, жилого дома, комнаты, на приобретение отделочных материалов, на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.
Сюда включаются также расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации. В целях получения вычета расходы физлица могут подтверждать квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки. Имущественный вычет в отношении приобретенного/построенного жилья предоставляется однократно.
