Бухгалтерский учет, налогообложение, отчетность, МСФО, анализ бухгалтерской информации, 1С:Бухгалтерия

Вход или Регистрация

Как самозанятый должен считать доходы от аренды жилья

25.02.2021
Бухгалтерский ДЗЕН подписывайтесь на наш канал

Как самозанятый должен считать доходы от аренды жилья

Минфин уточнил, как при применении специального налогового режима для самозанятых считается доход от сдачи в аренду жилых помещений, если арендатор возмещает расходы арендодателя на оплату коммунальных услуг.

В письме от 10.11.2020 № 03-11-11/98001 ведомство напоминает, что Федеральный закон от 27.11.2018 № 422-ФЗ разрешает применять налог на профессиональный доход в отношении доходов физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя, от сдачи в аренду (внаем) жилых помещений.

При этом поступающие самозанятому от арендаторов суммы возмещения расходов на оплату коммунальных услуг не считаются доходом от аренды и не включаются в базу по налогу на профессиональный доход.

Вместе с тем данное возмещение не учитывается в налоговой базе, только если соответствующая плата за коммунальные услуги зависит от их фактического потребления арендатором и фиксируется на основании показаний установленных надлежащим образом индивидуальных приборов учета.


Подписаться на комментарии
Отправить на почту
Печать
Написать комментарий