Бухгалтерский учет, налогообложение, отчетность, МСФО, анализ бухгалтерской информации, 1С:Бухгалтерия

Вход или Регистрация

Как считать земельный налог, если в течение года появляется льгота и меняется собственник

13.02.2019
Бухгалтерский ДЗЕН подписывайтесь на наш канал

Как считать земельный налог, если в течение года появляется льгота и меняется собственник

ФНС и Минфин разъяснили, как считается земельный налог с одновременным применением коэффициентов Кв и Кл, если значение каждого отлично от единицы.

Напомним, коэффициент Кв применяется при расчете земельного налога, если налогоплательщик владел участком неполный год, Коэффициент Кл включается в расчет, если в течение года у налогоплательщика возникло право на налоговую льготу.

Ведомства считают, что при исчислении земельного налога (авансового платежа по налогу) и необходимости одновременного применения коэффициентов КВ и Кл, значение коэффициента Кл должно учитывать период владения земельным участком в данном налоговом периоде.

Минфин и ФНС привели пример расчета налога на участок кадастровой стоимостью 10 млн рублей (по состоянию на 1 января 2018), если дата прекращения права собственности - 23.09.2018, а право на налоговую льготу (в соответствии со статьей 395 НК РФ) возникло 10.05.2018. Расчет произведен по налоговой ставке 1,5%.

По мнению ведомств, в данном случае в разделе 2 декларации по земельному налогу указываются:

  • по строке с кодом 130 количество месяцев владения = 9/12 = 0,7500;
  • по строке с кодом 150 сумма налога = 10 000 000 руб. x 1,5% x 0,7500 = 112 500 руб.;
  • по строке с кодом 170 коэффициент Кл с учетом периода владения = 4/9 = 0,4444 учитывающий, что в периоде владения земельным участком в 2018 году (9 месяцев) право на льготу отсутствовало 4 месяца;
  • по строке с кодом 210 указывается сумма налоговой льготы по статье 395 Кодекса, исчисляемая как значение строки с кодом 150 x (1 - значение строки с кодом 170) = 112 500 руб. x (1 - 0,4444) = 62 505 руб.

Такой же порядок должен применяться при расчете сумм авансовых платежей по налогу в случае необходимости одновременного применения коэффициентов Кв и Кл.

Соответствующие разъяснения даны в письме Минфина от 28.01.2019 № 03-05-04-02/4722 и письме ФНС от 07.12.2018 № БС-4-21/23830@.

В решениях «1С:Предприятие» необходимые изменения будут поддержаны с выходом очередных версий. О сроках см. в «Мониторинге изменений законодательства».


Подписаться на комментарии
Отправить на почту
Печать
Написать комментарий