Бухгалтерский учет, налогообложение, отчетность, МСФО, анализ бухгалтерской информации, 1С:Бухгалтерия

Вход или Регистрация

Судебный вердикт: налог на имущество иногда можно не платить

24.10.2018
Судебный вердикт: налог на имущество иногда можно не платить

Верховный Суд РФ в Определении от 20.09.2018 № А40-154449/2017 признал, что организация вправе не платить налог на имущество в отношении ликвидированного объекта недвижимости. Причем независимо от наличия сведений об объекте в ЕГРН.

Предмет спора: компании доначислили налог на имущество по уничтоженному (снесенному) объекту недвижимости. ИФНС решила, что налог нужно платить до момента внесения записи в ЕГРН.

За что спорили: 3 042 669 рублей.

Кто выиграл: организация.

Суды нижестоящих инстанций признали доначисление налога на имущество законным. По мнению судов, несмотря на ликвидацию объекта недвижимости, налог подлежал исчислению до момента исключения сведений о здании из государственного реестра.

Спор дошел до Верховного Суда РФ, который признал доводы судей необоснованными, а решение ИФНС – нарушающим права плательщика. ВС РФ указал, что датой прекращения прав собственности на снесенный объект недвижимого имущества признается дата снятия такого объекта с кадастрового учета.

При этом плательщиками налога признаются организации, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложения (ст. 373 НК РФ).

Следовательно, законодательство связывает обязанность по исчислению и уплате налога с наличием реально существующих объектов недвижимости, способных приносить экономические выгоды его владельцу. Уплата налога со стоимости недвижимости выступает в этом случае одной из составляющих бремени содержания имущества, которое лежит на собственнике.

Само же по себе наличие в госреестре сведений об объекте недвижимости не может служить основанием для взимания налога при отсутствии облагаемого имущества в действительности.

Право на вещь не может существовать в отсутствие самой вещи. В случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения (утраты физических свойств) имущества.

В подтверждение отсутствия объекта налогообложения плательщиком представлен акт, составленный кадастровым инженером. Данный акт вошел в пакет документов, на основании которых сведения о здании были исключены из реестра недвижимости.

При этом моментом прекращения обязанности по уплате налога является не дата внесения (исключения) сведений в госреестр, а дата составления акта о сносе здания. В связи с этим ВС РФ отменил судебные решения нижестоящих судов. Решение ИФНС было признано недействительным.

Отправить на почту
Печать
Написать комментарий

Предложения партнеров
Обучение пользователей продуктов 1С

1С бесплатно 1С-Отчетность 1С:ERP Управление предприятием 1С:Бесплатно 1С:Бухгалтерия 8 1С:Бухгалтерия 8 КОРП 1С:Бухгалтерия автономного учреждения 1С:Бухгалтерия государственного учреждения 1С:Бюджет муниципального образования 1С:Бюджет поселения 1С:Вещевое довольствие 1С:Деньги 1С:Документооборот 1С:Зарплата и кадры бюджетного учреждения 1С:Зарплата и кадры государственного учреждения 1С:Зарплата и управление персоналом 1С:Зарплата и управление персоналом КОРП 1С:Комплексная автоматизация 8 1С:Лекторий 1С:Предприятие 1С:Предприятие 7.7 1С:Предприятие 8 1С:Розница 1С:Управление нашей фирмой 1С:Управление производственным предприятием 1С:Управление торговлей 1СПредприятие 8

Все теги
© ООО "1C" 2000-2018 г.