Бюджет. Учет коммунальных услуг от арендаторов

Бюджетная организация сдает в аренду помещения. За коммунальные услуги арендаторам выставляется счет, они его оплачивают, затем сама организация платит за ком. услуги. Делали след. образом:
Д 2.206 К 2.401 - акт об указании услуг
Д 2.201 К 2.206 - оплата от арендаторов (возмещение)
Д 1.302 К 1.304.05 - оплата поставщикам
Правильно ли так делать? Или надо отражать эти операции иначе?
Далее появилась след. ситуация: арендатор заплатил за ком. услуги напрямую поставщику, как это отразить в бух-ии?

"> Правильно ли так делать?
Неправильно.
ps: Если вопрос еще в трех форумах задать, думаете поможет? ;))
"

Думаю, что чем в большем количестве мест я спрошу, тем у меня больше шансов получить ответ.
Также прошу мне помочь и предложить какие-то варианты действия, а не просто говорить, правильно или нет делаю я. (Если бы делали правильно, вопрос бы и не возник