Помогите!

Подскажите пожалуйста,вот по какому вопросу:
наша фирма сдает в аренду помещение арендатору.У арендатора закончился срок действия договора, и он не хочет освобождать помещение.Поэтому мы обратились в суд. Но пока идет рассмотрение дела, арендатор находится в
этом помещении и пользуется коммунальными услугами.Как теперь правильно
отразить коммунальные расходы относящиеся к арендатору?

Как это не хочет освобождать? Прекратить его доступ в это помещение, отключить электроэнергию и т.п. Или заключите с ним новый договор аренды.