Ввод в эксплуатацию здания!

Здравствуйте мы занимаемся инвестиционной деятельностью, поэтому все затраты по строительству у нас находятся на счете 08. Теперь каким документом мне нужно ввести в эксплуатацию нежилое здание?

"Ввод в эксплуатайия ОС". Независимо от вида деятельности, налог на имущество платить надо. Для этого здания приходится ставить на 01 счет даже инвесторам. На никак не докажешь, что это у Вас товар.

Я знаю,что нужно ставить на баланс здание, вопрос был другой. Каким документам мне ввести здание в эксплуатацию и как его должен передать нам заказчик?

Справка о стотимости затрат КС-3, Акт о приемке выполненных работ КС-2, акт приемки законченного строительством объекта, акт приема-передачи (иногда не дают). На всех документах Ваша печать и подпись. Для постановки на баланс список исчерпывающий, для госрегистрации - не знаю. Если занимаетесь строительством (в т.ч. инвестированием как видом строит.деятельности), получите лицензию. Исключений для инвесторов не было. Все обещали отменить лицензирование строительства, но я этим не давно не занималась, может и отменили.

Тогда вопрос такой как это все отразить в 1С:Предприятие.Какими документами? Поступление ОС? и ввод в эксплуатацию?

По-прежнему документом "Акт ввода в эксплуатацию ОС". Вид вложения во внеоборотные активы: 08.3 (строительство объектов ОС). Все заполняем, жмём кнопочку "Объем вложений во внеобротные активы", имеем первонач. стоимость.

Спасибочки

Мой знакомый хочет открыть ломбард, какое налогообложение лучше применять? Говорят, что вышел закон о том, что теперь можно применять упрощенку, никаких данных в консультанте не нашла. не подскажите,правда или нет?