возмещение НДФЛ при приобретении квартиры по договору найма жилья с преходом в собственост

можно ли возместить НДФЛ если квартира перейдет в собственность по истечении 10 лет по договору найма жилья.

Право на получение имущественных налоговых вычетов имеют только те, кто потратил свои денежки на строительство или приобретение.

Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты

2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов,...................

спасибо.