ББУ 8.2 НДС с арендной платы

Помогите, пожалуйста! Получаем от арендаторов отдельно сумму арендной платы на 1.205.02.00 и сумму НДС на 2.205.02.00, вводим отдельными документами Кассовое поступление. Если приходят авансовые платежи по НДС, то на 2.205.02.АВ при этом надо оформить счет-фактуру выдан. на аванс и начислить всю сумму на 303.04. После оформления акта выполненных услуг на стоимость месячной аренды необходимо формить счет фактуру на основании акта и списать часть суммы с аванса и закрыть часть НДС. Какими документами делать все это, если в кассовом постеплении сумма только НДС аванса, а полной суммы нет