Арендодатель (тупит)

(Поделитесь эмоциями, легко работается когда кругом один "тупизм"?)

Снимаем часть помещения под офис у юр. лица (ООО).
По закону помещение нужно на 001 счет, указав в дебете сумму оцениваемого имущества.
Арендодатель прибежал с договором в последний день, с пожеланием заплатить за предыдущий месяц аренду прямо сейчас.
Смотрим договор, суммы оценки нет, ругаемся с арендодателем (он типа сам штатный юрист и ничего такого не надо, смех...).
Читаем Интернет, если нет возможности оценить имущество, или получить информацию от арендодателя, то сумму по Кт 001 счета можно не указывать, но тогда, чтобы избежать проблем при проверках нужно указать количество. Но даже при этом есть шанс получить штраф по КоАП.

Вопросы:

Что указывать в количестве, квадратные метры?
Как указать количество? Поле количество по Кт 001 не редактируется.

Еще дополнительно, важный вопрос:

По каким документам в БП начислять аренду, достаточно договора, или арендодатель каждый месяц должен выставлять акты (Не счета! (Счет не бухгалтерский документ, не имеет никакой юридической силы.) А именно акты)?

> Что указывать в количестве, квадратные метры?
ничего. Кв.метры и прочие параметры ОС должны быть указаны в акте приемпередачи.
> Как указать количество? Поле количество по Кт 001 не редактируется.
подразумевается, что оно всегда единица. Каждое ОС учитывается на отдельном элементе аналитики этого счета.
Суммы и порядок расчетов - обязательно должны быть в договоре или приложениях к нему. Основной (возможно и единственный) документ для начисления арендной платы это акт оказанных услуг. Как часто он должен оформляться, тоже указывается в договоре.
> есть шанс получить штраф по КоАП.
за что? Если нет суммовой оценки арендованного ОС, то рискует арендодатель. В "случае чего" ему придется доказывать сумму ущерба.

О каких ОС ведется речь, если здесь присутствует обыкновенная аренда?

речь о счете 001 "Арендованные ОС", к которому в качестве аналитики привязан справочник ОС. Только в этом смысле арендованный объект я назвал ОС!

> Снимаем часть помещения под офис у юр. лица (ООО).
> ...
> По  каким документам в БП начислять аренду, достаточно договора, или  арендодатель каждый месяц должен выставлять акты (Не счета! (Счет не  бухгалтерский документ, не имеет никакой юридической силы.) А именно  акты)?

а ты считаешь, что часть помещения не надо отражать на этом счете?


Счет 001 "Арендованные основные средства"

Счет 001 "Арендованные основные средства" предназначен для обобщения информации о наличии и движении основных средств, арендованных организацией.
Арендованные основные средства учитываются на счете 001 "Арендованные основные средства" в оценке, указанной в договорах на аренду.
Аналитический учет по счету 001 "Арендованные основные средства" ведется по арендодателям, по каждому объекту арендованных основных средств (по инвентарным номерам арендодателя). Арендованные основные средства, находящиеся за пределами Российской Федерации, учитываются на счете 001 "Арендованные основные средства" обособленно.

А ты считаешь, что все организации, которые снимают помещения под офис, должны его отражать в составе арендованных ОС?

А почему я так не могу считать? вообще-то я об этом не думал, но человек спросил про этот счет!

Тут надо смотреть договор.
По сабжу, мне кажется, что здесь больше тупит арендатор, чем арендодатель.

Да. Договор - всему голова!