Срочный вопрос по УК.

Физ.лицо передало в качестве вклада в уставной капитал другой организации имущественное право пользования помещение,которое принадлежит ему на праве собственности,  сроком на 3 года. Его доля в УК составляет 50% (15 тыс.рублей). Как отразить в бухгалтерском и налоговом учете эти операции?  Облагается ли НДС ежемесячное начисление 1/36 погашение дохода будущих периодов в течении всего срока пользования помещения?