Бухучет договора цессии

Добрый день!
ООО (УСН доходы минус расходы) приобрело у банка по договору цессии задолженность по кредитному договору. В залоге - ипотека (несколько объектов недвижимости). В настоящее время идет процесс перевода недвижимости в собственность предприятия, т.к. должник умер. Недвижимость планируется в дальнейшем реализовать физическим лицам.
Какие проводки нужно сделать в бухучете?