В Госдуму поступили поправки в статью 217.1 НК РФ, которые предлагают снизить минимальный предельный срок владения недвижимостью, при котором доходы от его продажи освобождаются от НДФЛ.
Напомним, в настоящее время освобождение от НДФЛ доходов от продажи объекта недвижимости осуществляется при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение 5 лет.
В отдельных случаях этот срок составляет 3 года, если:
- право собственности на недвижимость получено в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником;
- недвижимость получена от личного фонда в соответствии с утвержденными учредителем личного фонда условиями управления или при распределении оставшегося после ликвидации такого личного фонда имущества;
- право собственности на объект недвижимости получено в результате приватизации;
- право собственности на недвижимость получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
- в собственности налогоплательщика на дату продажи жилого помещения не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
Депутаты, подготовившие поправки, посетовали, что указанные требования налогового законодательства к минимальному предельному сроку владения недвижимым имуществом являются сдерживающим фактором для роста мобильности населения. «Продать недвижимое имущество, перешедшее в порядке наследования или по договору дарения без ущерба для бюджета можно через 3 года. А ранее купленное только через 5 лет. Переезд в другой регион - непростая задача», - пояснили парламентарии.
В связи с этим законопроект № 773682-8 предлагает установить, что для целей освобождения от НДФЛ общий минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года. А если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника, такой срок составляет один год. Для иных случаев предлагается установить срок два года.
Если бухгалтерия - то в 1С, если бухгалтерские новости - то на БУХ.1С, если следить за новостями в телефоне - то в нашем Telegram-канале.
В материале использованы фото: fizkes / Shutterstock / Fotodom.
