Минфин разъяснил, как удерживается НДФЛ с доходов от сдачи в аренду имущества, находящегося в общей долевой собственности.
В письме от 17.12.2019 № 03-04-06/98721 отмечается, что налогооблагаемым доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки. К таким доходам относятся, в частности, доходы собственников имущества, находящегося в общей долевой собственности, от сдачи его в аренду или иного использования.
При этом для целей НДФЛ не имеет значения, что весь доход от аренды имущества, находящегося в общей долевой собственности, выплачивается по соглашению в пользу одного из собственников.
В любом случае величина дохода, полученного каждым из собственников от сдачи в аренду имущества, находящегося в их общей долевой собственности, определяется пропорционально доле каждого собственника в праве общей долевой собственности.
Российские организации, выплачивающие такой доход физлицам, обязаны удерживать и уплачивать в бюджет с этого дохода НДФЛ.
