Бухгалтерский учет, налогообложение, отчетность, МСФО, анализ бухгалтерской информации, 1С:Бухгалтерия

Вход или Регистрация

О включении расходов на отделку квартиры в имущественный вычет по НДФЛ

05.03.2009
Бухгалтерский ДЗЕН подписывайтесь на наш канал

Включить в имущественный вычет по НДФЛ проценты по кредиту в части сумм, израсходованных на покупку отделочных материалов и отделку квартиры, можно, если по условиям договора (в том числе ипотечного) приобреталось незавершенное в процессе строительства жилье, считают финансисты (письмо Минфина России от 12.02.2009 № 03-04-05-01/56). При этом размер имущественного налогового вычета в сумме процентов, направленных на погашение части кредита, израсходованной непосредственно на приобретение квартиры, по мнению Минфина России, может определяться на основании соотношения суммы кредита, израсходованной на приобретение квартиры, и общей суммы кредита.

Изложенная в письме позиция обоснована следующим образом. Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение жилья на территории РФ, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство/приобретение жилья на территории страны. При этом в фактические расходы на приобретение квартиры могут включаться расходы на приобретение отделочных материалов, а также расходы на работы, связанные с отделкой квартиры - в случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенной строительством квартиры/прав на квартиру без отделки (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Из указанной нормы НК РФ следует, что проценты по кредиту в части сумм кредита, израсходованных на приобретение отделочных материалов и отделку квартиры, могут включаться в имущественный налоговый вычет, при соблюдении вышеуказанного условия.

Напомним, что предельный размер имущественного вычета при приобретении (строительстве) жилья составляет 2 млн. руб. в соответствии с поправками, внесенными в абзац 13 пункта 1 статьи 220 НК РФ Федеральным законом от 26.11.2008 № 224-ФЗ. Имущественный вычет в данном размере может быть применен при определении налоговой базы по НДФЛ за 2008 год. С обзором изменений в налоговом законодательстве можно ознакомиться здесь.


Подписаться на комментарии
Отправить на почту
Печать
Написать комментарий

 
Повышение предельной величины базы для исчисления страховых взносов

Поддерживаете ли вы предложение повысить предельную величину базы для исчисления страховых взносов?

Мероприятия

1C:Лекторий: 29 июля 2021 года (четверг, начало в 10:00)ЭДО - новое в нормативном регулировании

1C:Лекторий: 23 июля 2021 года (пятница)Отражение остатков и оборотов на счетах расчетов по институциональным единицам в 2021 году в 1С:БГУ 8. Серия 1С:Консалтинг для госсектора

1C:Лекторий: 5 августа 2021 года (четверг, начало в 12:00)Переход на ФСБУ 6/2020 в "1С:Бухгалтерии 8"

1C:Лекторий: 19 августа 2021 года (четверг, начало в 12:00)Учет спецодежды и других малоценных объектов в "1С:Бухгалтерии 8"

Все мероприятия
Предложения партнеров
Обучение пользователей продуктов 1С