Бухгалтерский учет, налогообложение, отчетность, МСФО, анализ бухгалтерской информации, 1С:Бухгалтерия

Вход или Регистрация

О включении расходов на отделку квартиры в имущественный вычет по НДФЛ

05.03.2009
Бухгалтерский ДЗЕН подписывайтесь на наш канал

Включить в имущественный вычет по НДФЛ проценты по кредиту в части сумм, израсходованных на покупку отделочных материалов и отделку квартиры, можно, если по условиям договора (в том числе ипотечного) приобреталось незавершенное в процессе строительства жилье, считают финансисты (письмо Минфина России от 12.02.2009 № 03-04-05-01/56). При этом размер имущественного налогового вычета в сумме процентов, направленных на погашение части кредита, израсходованной непосредственно на приобретение квартиры, по мнению Минфина России, может определяться на основании соотношения суммы кредита, израсходованной на приобретение квартиры, и общей суммы кредита.

Изложенная в письме позиция обоснована следующим образом. Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение жилья на территории РФ, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство/приобретение жилья на территории страны. При этом в фактические расходы на приобретение квартиры могут включаться расходы на приобретение отделочных материалов, а также расходы на работы, связанные с отделкой квартиры - в случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенной строительством квартиры/прав на квартиру без отделки (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Из указанной нормы НК РФ следует, что проценты по кредиту в части сумм кредита, израсходованных на приобретение отделочных материалов и отделку квартиры, могут включаться в имущественный налоговый вычет, при соблюдении вышеуказанного условия.

Напомним, что предельный размер имущественного вычета при приобретении (строительстве) жилья составляет 2 млн. руб. в соответствии с поправками, внесенными в абзац 13 пункта 1 статьи 220 НК РФ Федеральным законом от 26.11.2008 № 224-ФЗ. Имущественный вычет в данном размере может быть применен при определении налоговой базы по НДФЛ за 2008 год. С обзором изменений в налоговом законодательстве можно ознакомиться здесь.


Подписаться на комментарии
Отправить на почту
Печать
Написать комментарий

Предложения партнеров
Обучение пользователей продуктов 1С

1С бесплатно 1С-Отчетность 1С:ERP Управление предприятием 1С:Бесплатно 1С:Бухгалтерия 8 1С:Бухгалтерия 8 КОРП 1С:Бухгалтерия автономного учреждения 1С:Бухгалтерия государственного учреждения 1С:Бюджет муниципального образования 1С:Бюджет поселения 1С:Вещевое довольствие 1С:Деньги 1С:Документооборот 1С:Зарплата и кадры бюджетного учреждения 1С:Зарплата и кадры государственного учреждения 1С:Зарплата и управление персоналом 1С:Зарплата и управление персоналом КОРП 1С:Комплексная автоматизация 8 1С:Лекторий 1С:Предприятие 1С:Предприятие 7.7 1С:Предприятие 8 1С:Розница 1С:Управление нашей фирмой 1С:Управление производственным предприятием 1С:Управление торговлей 1СПредприятие 8

Все теги