Неуказание в договоре аренды нежилого помещения кадастрового номера передаваемого в пользование помещения недействительность договора не влечет. Такой вывод следует из постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 13.01.2010 по делу № А27-977/2009.
В соответствии с пунктом 3 статьи 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
При этом и без указания кадастрового номера стороны могут точно описать арендуемое имущество путем указания его адреса, площади и расположения внутри соответствующего помещения, приложения плана арендуемого объекта. Какие-либо противоречивые и неточные сведения могут, действительно, повлечь признание договора незаключенным. Так, в постановлении ФАС Западно-Сибирского округа от 14.01.2010 по делу № А67-2132/2009 незаключенным был признан договор, в котором при обозначении объекта аренды (помещения в здании) была указана только площадь арендуемого помещения и адрес здания без дополнительной детализации.
|
28 февраля 2019 года — Общие принципы системы маркировки, перспективы введения маркировки для отдельных групп товаров. Текущий статус пилотных проектов. Поддержка в 1С - приглашаем всех желающих 3 апреля 2019 года — 3 апреля ЕДИНЫЙ СЕМИНАР 1С для бухгалтеров и руководителей |
1C:Лекторий 14 марта 2019 года — Особенности учета НДФЛ в программе «1С:Зарплата и управление персоналом 8» (ред. 3) 21 марта 2019 года — Новая редакция ПБУ 18/02, особенности применения, поддержка в «1С:Бухгалтерии 8» (ред. 3.0) |
Вход
Регистрация
На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.
Подписка на новости
